En Fazla Ne Kadar Konut Kredisi Alabilirim? | Kredi Notu Sorgulama, Kredi Notum


En Fazla Ne Kadar Konut Kredisi Alabilirim?

Konut Kredisi

İnsanların hayatlarını düzene koyma adımları arasından ilk adımları şüphesiz ki konut sahibi olmaktır. Kira ücretlerinin fazlalığı, kiranın her ay ödeniyor olması ve belli bir süre sonra “kiraya vereceğim parayı kenara koysaydım iki ev sahibi olmuştum” düşünceleri, kira parasının giderler arasından çıkarılmasının rahatlığı sebebiyle insanlar da konut sahibi olmak istemektedirler. Ancak günümüzde bir baba paramız yoksa konut almak da kendi gücümüzle hayli zorlaşmıştır. Tam da bu noktada imdadımıza bankalar yetişmektedir. Bankaların sunmuş olduğu konut kredisi imkânları sayesinde rahat bir şekilde ev sahibi olup, kira öder gibi kredi borcumuzu ödemekteyiz. Bu nedenle de bireyler konut kredisi için bankalara çok fazla başvuru da bulunmaktadır.

Konut kredisinin avantajları elbette bulunmaktadır. Sonuç olarak kira öder gibi kredi ödeyeceksiniz ve ev sahibi olacaksınız. Ancak konut kredisini uzun vadelere böldürürseniz elbette ki faiz oranı da daha yüksek olacaktır. Ancak konut kredisini daha kısa vadelere böldürürseniz faiz oranı daha düşük olacağından, daha karlı olacaksınız. Eğer ki; ödemekte zorluk çekmeyecekseniz konut kredisinde vadeyi olabildiğince az tutmanızı tavsiye etmekteyiz.

En Fazla Ne Kadar Konut Kredisi Alabilirim?

Mortage kredisi olarak da adlandırılan konut kredisi, her bankanın çeşitli imkânlar dâhilinde müşterilerine sunmuş olduğu kredidir. Konut kredisi almak için her hangi bir evin alınacak olması gerekmektedir. Yani konut kredisi alıp, konut almama şansı gibi bir durum söz konusu değildir. Her bankanın kendine göre imkânları ve kendine göre vermiş olduğu bir kredi miktarı bulunmaktadır. Ancak konut kredisinin miktarının genel olarak hesaplanma yöntemi aynıdır. En fazla ne kadar konut kredisi alabilirim sorusunun işte cevabı;

Konut kredisi miktarı konut ekspertiz değerinin %70’i, %75’i şeklinde belirlenmektedir. Yasalara göre bankalar konut kredisi vermeden evvel konutun ekspertiz değerini saptamak zorundadır. Ekspertiz değeri ise Sermaye Piyasa Kurulunun eksperleri aracılığıyla konuta biçilen değer anlamını taşımaktadır. Bankalar da eksperlerin konut için biçtiği fiyatın %70, %75’ini kredi olarak sunmaktadır. Geri kalan ücret ise kredi talebinde bulunan ve konut alacak olan kişi tarafından karşılanmakta, ikinci aşamaya banka karışmamaktadır.



Bir önceki yazımız olan Restorasyon Kredisi Limitleri başlıklı makalemizde Restorasyon kredileri, Restorasyon Kredisi ve Restorasyon Toki hakkında bilgiler verilmektedir.

Bu Konuyu Sosyal Medyada Paylaş

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Bir Cevap Yazın

Yukarı Çık